上周(6月9日-6月15日)我省商品房每日签约成交量起伏较大,7天内总成交量为745套,成交总面积为61045.04平方米,我省上周商品住宅签约均价为11342.22元/平方米。上周前半段每天签约成交最低时只有28套,而下半周后最高反弹至197套,业内称有可能是受了端午假期的影响。
上周,三亚、陵水和保亭三市县的成交均价相对而言,大体维持在高价位(1600元-3000元/平方米),6月15日三亚签约住宅均价最高为30180.48元/平方米,为上周最高价。而海口、澄迈、文昌和琼海等市县的成交均价变化不太大,成交均价大体维持在4000元-12000元/平方米之间。上周均价最低出现在儋州市,6月9日签约成交均价不足3000元/平方米。
我省上周7天总成交745套(搜房网数监控中心数据)
上半周成交惨淡下半周成交翻番
成交数据显示:
6月9日,海南楼市商品房成交134套,成交均价为8360.92元/平方米,海口、澄迈和儋州等市县成交价格普遍走低,儋州成交均价仅为2949.21元/平方米。
6月10日,我省商品房签约成交量为75套,海口全市当天成交2套,成交均价为7617.83元/平方米。当天成交量最高的是澄迈县,成交36套,成交均价为5604.17元/平方米。
6月11日成交走势与前一天相近,当天成交量为28套,海口(秀英区)仅成交1套,成交价格为6585.59元/平方米;而澄迈县当天成交量最高为19套,成交均价为6395.39元/平方米。
而6月12日,海南楼市商品房成交仅28套,创下当周新低,全省仅5个市县有成交。而6月13日,签约成交量突然上升到全周最高,为193套。海口的成交量也放大到77套,一洗前三天的颓势,成交均价也攀升到了8780元/平方米。 海口某房产地业营销总监陈先生称,上周前半段每天签约成交最低时只有28套,而下半周后最高反弹至197套,很大程度上是受了传统端午假期的影响,因为上周成交起伏的量恰与端午假期相对应,假期一过,成交量立即回升。之所以出现这种影响,是因为端午假期与吃文化密切相关,市民外出均以旅游和品尝美食为主,所以节日商家促销都是围绕“食”为主,房地产商端午假期促销不多,所以上周楼市成交量起伏较大。 (国际旅游岛商报 记者林峰)