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6月份海南楼市量跌价涨 海口售楼处“冷清”

来源:海南特区报2013年7月4日【评论0条】字号:T|T

记者调查:相比海口、三亚,部分市县房地产市场相对“火热”

  中国指数研究院71日发布《20136月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示,今年6月,海口(新建)住宅均价为10414/平方米,环比下跌0.45%;三亚(新建)住宅均价为23827/平方米,环比上涨1.49%。依然保持环比微涨微跌的趋势。据了解,跟往年一样,海南“金三银四红五月”的楼市成交高潮过后,六月迎来了楼市淡季。业内人士称,海南楼市稳步前行,不会有大波动。

  相关统计数据显示,6月海南楼市整体呈现”量跌价涨”的态势。6月海南商品房签约共6051套,环比5月份7995套成交量下跌了24.32%;签约面积538430.17平方米,环比5月份(730244.55平方米)下跌26.27%;签约金额5761094245.26元,环比5月份(6687003152.13)下跌13.85%;签约均价10699.8/平方米,环比5月份(9157.21/平方米)上涨16.85%。其中,海口6月楼市共成交2070套,与53111套的成交量比,环比下降33.46%;三亚6月成交718套,环比5月下降27.03%。与海口、三亚不同,万宁、陵水、澄迈6月份成交量上升,其中,澄迈6月成交433套,环比5月增长32.82%

  近日,记者走访发现,海口多个售楼处相对“冷清”。与5月份的“火红”相比,6月份买房的人明显减少。海口市龙昆南路一售楼处工作人员介绍,尤其是6月中旬,该售楼处签约率比往常少了一半。与新房的“冷清”相比,二手房的销售则相对平稳。海口市海秀路一房屋中介公司工作人员表示,前来咨询的人一直不断,实际成交量与5月相比略有下降,但幅度不大。三亚楼市同样遇冷,三亚一售楼处工作人员介绍,相比5月,6月成交量下降3成左右。

  万宁、陵水、澄迈等地楼市则相对“火热”。澄迈一楼市有关负责人表示,延续5月的红火,6月成交量继续走高。他分析,海南部分市县楼市火热,一部分是由于海口和三亚继续执行限购政策,让越来越多的人将目光转向下面市县。

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