6月份海口房租普遍上涨100元 为省钱大学毕业生纷纷避开中介和旺地找房

　　6月中旬，随着一批又一批的高校毕业生即将离校，海口市人才市场显得更加活跃起来，不少大学生在寻找一份好工作的同时，却还要为自己的住所烦恼，他们希望租到的房子不仅价格低廉，离工作单位近，并且装修要好，家具齐全。昨日，商报记者采访到数位毕业生以及海口多家租房中介公司了解到，目前海口租房价格较去年上涨100元左右，房源充足，部分租金高的房源地段好，配置齐全。不少学生在采访中说道：“租金高，吃不消。”

　　房租高大学生被逼“啃老”

　　6月底即将拿到毕业证的小盛在今年2月份的时候就开始实习了，在正式毕业之前他每个月工资1000元，由于学校在海口桂林洋大学城，离市区较远，因此他只能在市内租了一个单间，每个月房租加水费、电费、物业费等就要交1200元。由于小盛所租的房子装修较好，不仅有卫生间还能独立做饭，且家电家具齐全，因此租金较贵。小盛告诉记者，当初找房子的时候房东只剩这一间，由于时间紧，他只能先定下来。房东要求必须要押三付一，因此小盛一次性从父母那里拿了3600元，随后父母每个月还从家里给他打1000元交房租。

　　小盛给记者算了一笔账，等到毕业之后，刚开始的3个月，他每个月能领到2500元的工资，除去1200元房租，每个月只剩1300元，加上吃饭、坐车、其他消费等，根本就不够花。他说：“刚开始参加工作，工资低，连交房租都不够，只能向父母拿。”

　　小盛的房子较好，贵也难怪。可是大学生吴同学就不一样了，她和同学找房子差不多有一个星期的时间，最后在龙华路找了一个小单间，房间破旧不算，每个月还要500元。吴同学说：“虽然贵点，但是平摊也就好一点。只能父母先给钱把房子定下来，之后再慢慢找工作。”

　　中介费高选择上网找房

　　记者通过走访了解到，不少大学生在租房过程中并不喜欢通过中介公司寻找房源。他们认为中介费用过高，且有一定的风险，加上刚毕业经济状况不是很好，因此选择在网上寻找一些租房信息，通过打电话确认。在公交车上，记者遇到技校毕业刚一年的小杨，她表示自己曾经差点被一家中介公司骗走500元钱，现在的她不敢相信任何一家中介公司。

　　在海口市海德路一家房地产中介公司，置业顾问曹浩告诉记者，随着毕业季的到来，大学生租房比平时要多，然而对于中介公司来说，学生只是他们的一部分客户。据了解，目前海口的租房中介费为租房者房租的30%，也就是1000元的房子，就要给中介300元的中介费。曹浩说：“后期海口的中介费将有可能上调到50%。”曹浩继续说道：“不少学生来公司，一问中介费就走了。”

　　国贸明珠地段房租较贵

　　记者调查发现，目前海口商业区较发达、繁华的地段为国贸、明珠等地。而该地段的房租也比其他地区贵200元以上，装修稍微好一点的单间最少都在1000元以上。地方虽好，但租金太贵，并不受学生欢迎。在租房中介公司记者了解到，不少学生喜欢在府城、海经院、坡博路、海南师范大学附近租房，单间价格租金在400-500元，且普遍选择民宅。一些中高档小区的单间价格在800元左右，虽家电齐全，但有的房东将套间改为小房间，共用一个卫生间，房租还不低。

　　据了解，目前海口市除繁华地段，单间低等装修的房子都在300元以上，中等装修的500元左右，精装修的在700-1000元，房子还会因地段、家具、家电的配置而增收房费。曹浩说：“想要租一个交通比较便利，家具、家电齐全，有独立卫生间，可以做饭的单间，没有900元也要800元。”（国际旅游岛商报 实习记者 金少娟）