人民网海南视窗海口7月24日电(余恒平)今天从海口市美兰区政府获悉，海口美兰区灵山片区旧城改造项目7月23日正式启动。该片区将打造为以空港物流产业、特色休闲娱乐产业、临港旅游服务业为主导产业，具有国际风情小镇风貌的综合性城市片区。

　　绿地集团整体改造灵山片区

　　今年6月份，海口市政府与世界500强企业上海绿地集团签订合作协议，绿地集团将投资开发海口灵山镇片区旧城改造项目，把灵山片区建国际风情小镇风貌综合性片区。按照改造与产业发展相结合的原则，对规划区域内的范围进行旧城改造，建成以空港物流产业、特色休闲娱乐产业、临港旅游服务业为主导产业，具有国际风情小镇风貌的综合性城市片区。

　　据了解，灵山片区旧城改造项目征收范围：北至新大洲大道北侧规划路、东接海文高速公路、南临美兰机场二期规划用地，西至南渡江合围区域。规划改造范围总面积为13532.49亩，需征收土地面积为9472.75亩，涉征房屋建筑面积173.79万平方米，涉及13506户、44501人。片区内有一个墟镇、21个自然村。为了便于征收工作的实施，美兰区将灵山镇片区改造范围划分为3个片区实施改造。

　　美兰区全力以赴推进片区改造

　　7月23日下午，美兰区在灵山镇召开灵山片区旧城改造项目动员大会，正式启动灵山片区旧城改造工作。为了确保顺利推进灵山片区改造项目，美兰区成立了为做好灵山镇片区改造工作，成立灵山镇片区改造项目现场指挥部，下设办公室、征收组、违法建筑处理组、土地及遗留问题处理组、法律组、维稳组等6个工作组。在征收工作中，根据属地管理和就近原则，以项目所在区域的灵山镇工作人员为基本力量，区机关抽调部分人员和招聘大学生进行充实，配以拆迁公司、评估公司人员分成若干工作组在指挥部统一组织和指挥下开展工作。

　　“对灵山片区进行改造，是市委、市政府的一项重要决策部署，也是推进美兰科学发展的三驾马车之一。”美兰区委书记孟励说，灵山镇地属海口“东进”战略的枢纽位置，是海口市的门户。绿地集团进驻开发，将有力提升海口的城市品位，改善美兰的民生，助推美兰经济社会的发展。作为美兰区第一个引入社会资金模式推进的改造项目，美兰坚持“政府主导、市场化运作；以人为本、让利于民；依法实施、和谐征收；统筹规划、妥善安置”的原则，主动接受这次重大的考验和挑战，承担灵山片区改造项目的征收任务，让当地居民在旧城改造中切实受益。

　　灵山片区旧改分三期实施

　　据了解，灵山片区旧城改造项目分三期实施，先期启动起步区改造。起步区实施征收、签订征收补偿安置协议工作计划2013年9月16日开始，灵山片区旧城改造项目征收补偿安置方案将在调查结果的基础上研究制定。方案在政策允许的框架内，充分保护被征收户的利益，突出政策性、可操作性和民主性。起步区拆除工作计划今年9月28日启动，10月18日前完成部分区域的土地平整。(通讯员梁崇平)