(资料图)

　　1日，中国指数研究院发布全国百城新建住宅价格指数报告，报告显示，2014年8月，全国100个城市中，新建住宅均价环

　　比下跌的城市有76个，上涨的城市有24个，其中，海口环比下跌1.33%，住宅均价9966元/平方米；三亚环比下跌3.05%，住宅均价22701元/平方米，跌幅居全国第二位。对此，报告预计，随着“金九银十”供应高峰的到来，房企加大推盘力度，合理定价、有效促销将会吸引刚需入市，市场成交或将季节性环比回升。

　　百城住宅均价环比跌幅收窄

　　报告显示，8月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10771元/平方米，环比上月下跌0.59%，连续第4个月下跌，跌幅收窄0.22个百分点。从涨跌城市个数看，74个城市环比下跌，26个城市环比上涨，上涨的城市数量较上月增加2个，其中涨幅在1%以上的有8个，较上月增加5个。

　　同比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨3.15%，涨幅较上月缩小1.57个百分点，为连续第8个月缩小。另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为19226元/平方米，环比下跌0.53%，跌幅较上月收窄0.44个百分点，同比上涨7.58%，涨幅较上月缩小2.18个百分点。

　　业内称“金九银十”楼市或回暖

　　报告显示，8月，海口新建住宅均价环比下跌1.33%，跌幅较上月缩小0.71个百分点，住宅均价9966元/平方米，环比每平方米降价134元；三亚新建住宅均价环比下跌3.05%，跌幅居全国第二位(张家港跌3.85%)，跌幅较上月扩大0.29个百分点，住宅均价22701元/平方米，环比每平方米降价714元。

　　对此，业内人士分析，海口住宅均价环比跌幅缩小，主要是海口近期不断出台“购房入户”“解除限购”等楼市政策，刺激有购房意向群体入市，同时，房企加大优惠促销力度，短期市场成交回升。三亚楼市销售对象主要依赖岛外群体，淡旺季尤为明显，8月正是楼市淡季。(曾传东)