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“高龄”房屋安全堪忧 海口去年鉴定出119栋危房

A-A+2014年4月9日08:45海南特区报评论

危房危房

  近日,有关“危房”的话题引起社会各界关注。本报昨日报道的琼山打井队“高龄”单位房也引发市民和读者朋友热议。昨日,记者继续针对危房展开调查。记者调查发现,对一些住在私宅、民宅以及老的单位房的员工来说,他们普遍对房屋整体结构的安全性关注更多。市民呼吁尽快出台相关条例,对老房子定期“体检”,“对症下药”。

  记者调查 海口危房主要集中在老城区

  昨日,记者从海口市房屋鉴定所了解到,仅去年,经过该所鉴定的危房数量便达119栋。工作人员对记者介绍,今年一季度,总共有45户房主申请对房屋鉴定,目前很多工作仍在开展当中。已经鉴定的房屋中,大部分属于危房性质。另据介绍,目前房屋是否属于危房,主要以房屋业主自行申请鉴定为主,海口的危房数量和面积并没有一个确切的数字。

  那么,海口的危房主要集中在哪些区域和哪类房屋呢?记者从海口市房屋鉴定所了解到,目前海口的危房主要以民宅居多,分布区域主要集中在海口的老城区。其中,海口博爱路周边、中山路周边、文明东路周边的危房数量相对较多。在美兰区博爱街道办事处的三亚社区内,危房数量也相对较多。此外,琼山区的府城地区、秀英区秀英小街周边,也属于危房数量较多的区域。除了民宅外,海口一些老的工矿企业的房屋也存在一定数量的危房。

  像博爱路、中山路等地段,都属于“老海口”区域,很多房屋的建成年代本身就比较久远,年久失修是主要原因。另外,这些区域有些排水系统不完善,积水容易浸泡房屋,加上存在乱搭乱建现象,最终导致这些地方成为危房相对集中区域。

  部门说法 房屋“寿命”并非都是70年

  针对浙江奉化居民楼坍塌的事件,记者采访了不少市民发现,对一些住在私宅、民宅,以及老的单位房的员工来说,他们普遍对房屋整体结构安全的关注更多。以琼山区打井队的职工为例,他们居住的房屋已经有40年房龄,住在这里的住户,绝大多数在受访时都表现出对“房屋安不安全”的担忧。

  这样的担心也不无道理。据海口市房屋鉴定所技术人员分析,房屋的“寿命”并非都是70年。

  有的砖混结构的房屋,本身的设计使用年限就只有30年;有的框架结构的房屋,设计的使用年限为50年。因此,一些建成于上世纪60年代、70年代,甚至更早的房屋,的确容易出现安全隐患。

  市民呼吁 尽快出台“房屋安全条例”

  不过,记者采访不少市民后发现,居住在海口各类小区的市民普遍对自身所住房屋的安全较为放心。

  采访中记者了解到,海口大部分小区都是在上世纪90年代或2000年后建成的。因此,即使是老小区,也没有太长的房龄,比较常见的问题是有些小区的房屋有裂缝和漏水现象,小区住户的担忧普遍不涉及房屋整体结构的安全性。

  记者通过多方采访和查阅资料发现,我国一些城市,诸如北京、武汉、南京等,都出台了“房屋安全管理条例”,便于对房屋安全进行管理。那么,海口是否有类似的法规出台呢?记者在采访中获悉,海口已有人大代表提过类似提案,诸如每10年对房屋进行一次“体检”。此外,相关部门也于2011年向海口人大提交过类似的草案,诸如“禁止改动房屋的承重结构”“加强白蚁防治”“对达到设计使用年限的房屋强制‘体检’”“对商场等公共建筑达到2/3使用年限的进行定期‘体检’”等。但是,目前该草案仍在讨论中,尚未实施。

  “对年代久远的房屋,不仅应该进行‘体检’,还应该制定出相关办法,比如要不要重建,要不要修缮,这样才能够‘对症下药’。希望相关部门能更加重视此事,早日出台关于房屋安全的相关条例。”琼山打井队一名老职工陈先生呼吁道。(记者 刘江浩 文/图)

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