院方欲建楼的夹缝

　　今年3月22日，本报报道了海南省中医院欲在医院主楼后方占地面积1071平方米的地皮上，新建一栋17层高、总用地面积10528平方米的内科医技楼。由于规划图中的17层内科医技楼与玉和花园的居民楼仅隔数米，存在严重的项目退线和间距不足等问题，引发玉和花园居民强烈不满，业主们不断通过各种渠道向相关部门反映。8月28日，该项目通过海口市规划局的审批并在项目围墙上张贴。随后，玉和花园业主委员会将海口市规划局告上法庭。目前，秀英区法院已经受理并开庭审理了此案。

　　省中医院欲“夹缝”中建高楼 海口规划局通过审批

　　此前，本报报道了省中医院原有1栋6层办公楼房，与小区5幢9层居民楼仅一墙之隔。去年院方将该楼拆除，拟在拆除后的空地上申报17层内科医技楼。欲在医院主楼后方占地面积为1071平方米的地皮上，新建一栋17层高、总用地面积10528平方米内科医技楼一事，引发仅一墙之隔的玉和花园小区业主的强烈不满。他们不断通过各种渠道向相关部门反映，提出异议及反对意见，认为医院此举很不合理，如新楼建成，将对居民日后生活环境、身心健康造成极大影响。近日，玉和花园数名业主纷纷致电商报记者表示，目前海口市规划局已经将此“违规建筑”通过审批，项目公示牌已于8月28日张贴。该公示张贴后，玉和花园的业主纷纷对此持反对态度，质疑规划部门的审批结果，业主普遍认为该项目存在诸多弊端及不合理之处。

　　“医院此举丝毫未顾及玉和花园住户的感受。”玉和花园小区业主朱先生介绍，自去年11月份小区业主成立维权小组以来，至今仍在 为此事不断上访、求助，但一直未有任何结果。业主吴先生表示，根据《海口市城市规划管理技术规定》：“病房、住宿楼应满足冬至日底层满窗不应小于2小时的日照标准，与周边相邻建筑间距不应小于24米。”但根据拟建大楼的批后公示牌所示，新建内科医技楼与小区5幢居民楼最短间距仅6.4米，且小区居民楼仅有新建楼房一半的高度，如楼房间距不够，采光将受到严重影响。“按现在的规划标准来看，新楼建成后，小区近百户居民将过上‘暗无天日’的生活。”

　　此外，规划部门批建后的楼间距、容积率、建筑密度、绿地率，以及未能综合考虑采光、通风、消防、防灾等因素，均遭到小区业主的质疑。小区近百业主认为，规划部门批建结果存诸多弊端，业主合法权益遭侵犯。

　　玉和花园业主称院方动工造成小区围墙移位开裂

　　今年10月下旬，院方开始动工建设。11月2日，玉和花园小区业主发现由于院方施工，对小区部分墙体及地面造成了严重影响，小区围墙及地面均出现开裂情况，广大业主对此很是焦急。

　　“11月2日，医院方在开挖水沟期间，造成小区围墙出现移位、开裂等情况，最严重的是靠近围墙近50米的地面均出现了约2公分的裂缝，如继续施工，很难保证不会出现意外。”吴先生说。

　　不少业主纷纷告诉记者，玉和花园系十多年前的老小区，当初建房时附近属河床地段，地下大多为河沙，医院欲建的医技楼共17层，在间距如此近的情况下，如地基挖得过深，将导致小区5幢居民楼墙体倾斜、墙面开裂等较大安全隐患。

　　“现阶段仅是开挖水沟，对小区影响就已如此严重，如开挖17层高楼地基，后果很难想象。”业主张女士说，当日下午，小区多名业主曾要求医院方暂停施工，但结果并不理想。

　　投诉无果玉和花园业主将海口规划局告上法庭

　　“该项目公示期间，我们曾多次上访相关部门，市规划局也曾复函答复，并承认项目涉及规划调整和存在退线及间距不足等问题，之后根据业主们的一些异议进行了第一、第二次批前公示，但就目前来看，根本没有解决核心问题。”业主吴先生说，医院建楼是好事，但必须合情合理，如今院方的做法让业主们很是无奈。日前，玉和花园近百住户在多次投诉无果的情况下，将规划部门告上法庭。

　　“新建楼房与小区仅数米间距，建成后将对近百住户生活造成严重影响。”日前，小区业主在多次维权无果后，将海口市规划局告上法庭，秀英区法院已受理并于11月21日开庭审理了此案，审理结果将在三个月之内揭晓。

　　记者在21日、22日分三次试图联系市规划局相关负责人，但电话中对方均以负责人在开会为由，婉拒了记者的采访。(记者 吕达)