原标题:三亚楼顶别墅被投诉4年岿然不动 三亚执法局介入调查
近期,北京、湖南、江苏等地楼顶别墅被逐个曝光,引发全国人民关注。近日,有市民向商报反映,三亚天著花园小区楼顶藏别墅并且伫立4年“岿然不倒”,严重影响楼下居民生活。商报记者调查后发现,该小区楼顶有4间白色的小屋,小屋的屋顶呈波浪式,侧面还有花架似的凉亭,造型别致。开发商称年前和业主商量将这几间屋子作为业主的休息场所。小区物业称这几间屋子之前是开发商自用的,后来给了物业,考虑到业主安全问题,现在一直在闲置中。目前,三亚市综合行政执法局已介入调查。
楼顶建别墅楼下住户常漏水
三亚市民刘女士(化名)向商报反映,她所居住的三亚天著花园小区楼顶(楼高20层)建了几间别墅,对顶层住户的生活造成很大影响。对此,他们曾多次向有关单位反映,但近4年过去了,这几间别墅还在那里。
刘女士告诉记者,他的朋友购买了在天著花园小区顶层的20×室,由于在其朋友常在其他城市工作,因此房屋交由她来打理。之前屋内一侧墙壁漏水非常严重,几乎整片墙都起皮,家具也都泡坏了,屋里根本不能住人。刘女士说:“因为他们不让业主上顶楼,所以我也不太清楚楼上房屋是不是在20×室的上方,但是不下雨的时候屋里也是漏水严重,那就可能是那些别墅造成的。”
刘女士称,之前那些别墅是开发商自用的,开发商的女儿和亲戚都在上面住。由于楼下漏水严重,她向物业反映了多次,起初开发商称室内漏水他们不管,后来其他住户也一起反映,开发商才把楼顶做了一次防水。“随后,我又叫装修公司重新把室内做了防水,又涂上涂料,这才好转了些。”刘女士告诉记者,虽然现在不漏水了,但是近段时间国内都很关注楼顶别墅的事情,因此她也想向有关部门反映,将这违建拆除,以解远忧。
三亚综合行政执法局介入调查
随后,记者对此展开调查。该小区规模不大,只有一栋连体大楼,分4个部分。记者在该小区附近的高楼观察其楼顶,发现楼顶有4间白色一层小屋,规模不算太大,房顶呈波浪式,在小屋一侧延伸出去一个花架似的凉亭,造型别致。若不站在高处,看不出楼顶的建筑是房屋,仅能看到波浪式的装饰造型。
记者向天著花园小区物业表明身份后,该物业主任带记者前往楼顶查看。据其介绍,之前楼顶仅是这些装饰的造型并没有房间,后来房子盖好后开发商把几根柱子之间填上砖头改造成了房屋。
记者进入一间屋子查看,发现屋子大门是拖拉式的玻璃门,在外面不能上锁,只有在里面才能锁上。室内个16平方米的单间,屋内没有其他家具,再往里走穿过一个小门,就
是10平方米左右的卫生间和厨房。卫生间内还有太阳能洗浴器,厨房内有水龙头、橱柜等。屋内铺着地板砖,红木色调的屋内吊顶、百叶窗和古式电风扇浑然一体。
楼顶的几间小屋模式相同,记者在另一个小屋内看到,这间屋子里电冰箱、鞋架等家具较为齐全,明显是有人住过的迹象。物业主任告诉记者,这些屋子都是开发商自用的,之前开发商的孩子和亲戚在这里住过一段时
间,后来开发商把其中两间给了物业,说是让业主在这里休闲;但是考虑到安全问题,物业就没有采纳,这几间屋子到现在还在闲置。
记者联系开发商询问情况,开发商仅表示楼顶这几间房屋之前是自用,后来在年前就和业主商量,将其变为业主公共娱乐场地,目前是交给物业来管。
目前,三亚市综合行政执法局已介入调查,商报将继续关注此事。