人民网三亚频道8月7日电：近日，三亚市崖城镇水南新村村民余某向记者反映称，2009年11月时给同村村民黎某建房，工程完工至今，仅支付了两期工程款，还有最后一期工程款5万多元没有结清。对此，记者联系到黎某，黎某向记者表示，因为余某建成房屋质量未按自己的要求完成，所以未将最后的一期工程款结清。对于两人的纠纷，三亚市司法局崖城司法所办公室工作人员表示，因双方签订了合同，若双方协调不下，可向崖城法庭起诉，维护自己的利益。

　　承建方：房子建成3年收不到尾款

　　据余某介绍，他于2009年11月与黎某签订建筑合同，合同约定，余某为黎某在水南新村建筑一栋楼房，共建两层，总面积约600平方米，每平方米130元。

　　按照合同约定，付款方式为完成第一层和第二层砖砌并捣制好楼面共付四万元整，工程全部完工，经验收合格后一次付清。

　　余某说，2010年1月就已完成工程，但是黎某却没将尾款结清。因为自己帮黎某建成的是毛坯房，建成后考虑到黎某可能没钱，就没向黎某追尾款。在一年后，黎某自己另外找了工人将房子装修后出租，看见房子出租后，就开始向黎某追回尾款。

　　因为工程款没结清，余某用自己的钱垫付给了工人当做工资，目前还欠下工人们5000余元。在此期间曾多次向黎某追收尾款，但是黎某却总是说没钱。

　　房主：承建方工程质量不合格

　　随后记者联系到黎某了解相关情况，黎某表示确实是还未将尾款支付给余某，但是没支付尾款并不是刻意要赖账，是因为余某建成的房屋质量未按合同要求完成，同时工程还没完全完工就走人了。

　　黎某说，余某的工程仅是打完楼面，楼顶保护层还没建好，并且建成后的房子，二楼底部有裂痕，下水道堵塞。同时在经过测量后发现，楼房直线上下均有误差，2楼与1楼整体倾斜了12公分。

　　黎某告诉记者，因为余某的工程没完工就走了，当时房子的钢筋都还裸露在外，房屋外墙也未粉刷，房屋内还留下了很多建筑垃圾没有清理，最终还是自己花钱找人买水泥建好了保护层，粉刷了外墙，并清理了垃圾，而这些本应是包括在余某的工程之中的。同时，余某建成的房子，窗户大小不一，导致在安装防盗网时还要一个一个窗户的去量才能没有误差。

　　黎某表示，因为房屋质量不合格，所有未将工程款尾款结清，同时希望请第三方相关房屋质量鉴定部门来对房屋进行进行鉴定，通过相关的法律途径解决此事。

　　司法所：可通过法律途径解决

　　因双方对此事存在分歧，各不让步，余某就此事向三亚市司法局崖城司法所寻求帮助，崖城司法所办公室工作人员在了解了相关情况后介绍，因此事双方存在纠纷已经近三年了，若双方调解不下，建议余某向崖城法庭起诉，通过法律途径维护自己的权益。目前，余某打算寻求法律援助，希望通过法律途径解决此事。(见习记者 蔡东成)