南海网海口8月28日消息(南海网记者吴湟帅)近日，位于海口龙昆南路金桃园公寓楼顶一处类似北京人济山庄的“楼顶别墅”遭媒体曝光后，立即引起了社会各界广泛关注。8月28日下午，记者从琼山区城管局获悉，因涉事业主的房产证在外地，目前调查仍无最终结果。

　　金桃园为一单位从银行拍购 顶楼信息资料不全

　　此前，据金桃园小区物业负责人介绍，金桃园公寓在1993年是半拉子楼，当时主体已完工。“后来该楼抵押给银行，银行进行拍卖。在2000年时，我们公司通过银行拍卖方式取得了公寓产权，后通过整体装修，分配给单位职工居住。”

　　据了解，金桃园公寓1至19层属于该物业公司，第20层属于两名住户。该物业公司在2000年，从银行拍卖来的也为该公寓1至19层的产权。但在那时，20层楼体就已存在，后来该物业公司对该楼整体装修时，也按20层的结构来安装电梯。

　　“楼顶别墅”住户称有房产证 城管介入调查

　　另外，据记者了解，第20层“楼顶别墅”住户在物业入驻时，已向物业提交相关资料，表示他们先前就已从开发商处购买了第20层，并取得房产证。同时，物业在查看第20层住户的产权证信息后，也让他们对第20层自行装修，并纳入整栋楼的物业管理当中。

　　8月21日，海口市琼山区城管执法队员也来到该小区进行调查。发现该楼存在资料不全等问题，整栋大楼无规划许可证及设计图纸，且物业提供的资料独缺第20层的信息。当时，琼山区城管部门表示，还将对该处“楼顶别墅”是否属违建，展开进一步调查。

　　城管局称因建成时间久 导致报建手续难查

　　在8月26日，南海网记者从琼山区城管局获悉，海口“楼顶别墅”一事调查最快将在2天之内出结果。于是，今天下午，记者再次向琼山区城管局了解情况。

　　“第20层加盖是否报建？因为时间太久，我们无法查到它当时的手续。”蒋副局长告诉记者，若按相关条例来看，该处加盖或属违建。但该业主表示，早在十多年前便取得房产证。所以，局里上礼拜下通知给该业主，令其限期提供房产证等材料便于调查。

　　“目前该业主向你们提供房产证等相关手续了吗？”记者问道。

　　蒋副局长表示，因上午有会议在身，自己对此事还未过问，建议记者最好询问负责此事的违章处理室的王主任。“据我所知，我们已将调查报告送至区五大办，至于如何处理，还得琼山区五大办作出一个处理意见。”

　　调查结果一等再等 负责人：因业主房产证在外地

　　为了解金桃园“楼顶别墅”详细的调查情况，记者又联系到琼山区城管局违章处理室的王主任。面对记者询问，王主任却称，目前调查结果仍未出来。

　　“等到下月1号、2号，到时间我们再去调查一下，目前送至区五大办仅为现阶段的调查报告，接下来还得继续调查。”王主任说，截止目前，金桃园“楼顶别墅”业主仍未对其提供房产证，所以调查还要等到下月1、2号左右。

　　记者对此提出疑问，为何金桃园“楼顶别墅”调查至今仍未得出结论，是产权复杂或是其他原因？“因为该业主房产证在他小孩手里，加上现在他小孩去内地了，还没回海口。所以该业主希望我们再宽限些时间。”王主任回应到。

　　随后，无奈之下，记者又辗转联系了琼山区五大办，一工作人员告知，自己对此事不太清楚，且督办此件的同事已外出办公，还未回来。由于制度规定，自己也不便将其联系方式告知记者。