来自湖北的徐满最近也打算买房了，前段时间，他通过一名房产中介公司的工作人员得知，有人想转让一套教师集资房，想到这集资房价格要比商品房便宜不少，徐满一下子心动了，私底下花钱购买了这套房子的指标，可是没想到，最后房子没买到，自己还惹了一身烦恼。

　　徐满说，当时给他介绍这套集资房指标的，是海南美万佳房地产有限公司的两名名员工，为了拿到这套房子，徐满向这两名工作人员交了四万块钱，其中两万元用作购买集资房的指标，另外两万元用作房子的定金。交了钱之后，徐满觉得有些不放心，便向其中一名工作人员老梁问起了房子的预售许可证。

　　徐满：“我说那个预售许可证有没有，老梁说没有，我们是单位集资房可以没有，后面我就怀疑不可能啊。”

　　一听到开发商没有预售许可证，徐满心里又打起了退堂鼓，便要求退还指标转让费和定金，经过一番协调，老梁愿意退还指标转让费，但却不愿意退还定金。

　　海南美万佳房地产有限公司员工老梁：“借人家老师的名分，老师的名分他也问清楚了，后来就耍赖不交首付，现在按公司的规定他超时违约了。”

　　老梁说，在定金交付后，徐满应在七天内交首付，否则就是违约。但是说到买卖集资房指标一事，老梁一口否认。那么，老梁所在的这家美万佳房地产有限公司是否知道徐满向老梁购买集资房指标的事情呢？

　　海南美万佳房地产有限公司负责人林先生：“你想我揍你是不。”

　　美万佳房地产有限公司的这名负责人如此态度，事情一时也陷入了僵局，至于这套集资房原先的房主陈曼曼究竟为何人？房产公司是否会退回徐满的定金，一切都没能找到明确的答案。而记者也通过律师了解到，像徐满这种私底下买卖集资房指标的行为本身就是不符合相关规定的，在这种违规交易中发生的纠纷问题同样也不受法律保护，购买方的权益很难得到保障。