本报海口12月19日讯(见习记者 蔡佳倩 通讯员 陈安宇)为避免非法买卖土地与小产权房泛滥，今天海口市龙华区向该区山高村两栋共计1万多平方米的小产权房，举起了拆违的“铁锤”。这意味着海口市拆违工作进入重点打击小产权房阶段。

　　今天上午8时30分，随着6台挖掘机的轰鸣声响起，龙华区委、区政府主要负责人与该区城管人员和拆违队伍300多人，来到龙昆南路山高村山高小学南面拆违现场，开始拆除两栋违建小产权房。其中，一栋总面积为2000多平方米共100套的小产权房今日上午就拆除完毕，另一栋总面积9000多平方米共74套小产权房将分三天拆除完。

　　据海口市龙华区城管局局长邓宗坚介绍，该两栋小产权房在打地基时，就已经被城管人员巡查发现，经过多次公告，两栋违建业主仍置若罔闻，继续施工。今年初建成后，部分房子被出售，少部分房子已经有业主入住，业主来自湖南、上海、四川等地。在今天的拆违现场，城管人员经过多次劝说，才清退了这部分入住的业主。

　　邓宗坚认为，小产权房之所以泛滥，一方面是由于小产权房巨大的利润。他分析说，建设小产权房每平方米成本在2000元左右，而售价达到每平方米4000元以上，利润十分巨大。外地投资者受利益驱使，抱着赌一赌的心理不惜触犯法律。另一方面，随着房价上涨，很多购房者虽清楚小产权房是违建，但是面对海口动辄上万元每平方米的商品房，购房者受投资商“政府拆不了”谣言的蛊惑，贪图便宜就选择购买小产权房。

　　此外，小产权房大多位于城乡结合部或者农村，执法部门执法时容易遭到阻挠和发生群体性对抗事件。外地投资者正是希望通过“捆绑”海口当地村民，与他们产生利益关联，利用村民来对抗政府。

　　据介绍，小产权房的危害性很大。一方面挑战法律权威，损害国家法律法规的威信；另一方面扰乱国家土地开发利用规划，给社会安定埋下隐患。邓宗坚说，小产权房乱占、滥用土地，极大地破坏了海口城市规划，同时严重扰乱房地产市场，不利于房地产市场平稳健康发展，对经济社会发展造成极大冲击，而且还威胁耕地数量，扰乱土地规划。