中国指数研究院11月1日发布《2014年10月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示,10月份,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10629元/平方米,环比上月下跌0.4%,连续第六个月下跌,跌幅缩小0.52个百分点。其中,海口环比下跌1.96%,住宅均价9558元/平方米;三亚环比下跌1.47%,住宅均价21683元/平方米。

  从涨跌城市个数看,73个城市环比下跌,27个城市环比上涨,与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量较上月增加6个。同比来看,全国100个城市住宅均价与去年同月相比下跌0.52%,这是同比在经历连续22个月上涨后首次下跌。

  值得注意的是,上个月,三亚、海口环比分别下跌3.06%和2.18%,跌幅分别居百城榜单前三名和前十名。由此来看,10月,三亚、海口环比虽然继续下跌,但跌幅分别收窄1.59和0.22个百分点。这折射出海南楼市在10月份有所逆转。对此,业内人士认为,央行房贷新政,刺激各类意向购房者入市,同时,房企继续加大推盘力度,市场成交量有所回升,但逊色于去年同期。

  展望11月,业内人士认为,大量岛外群体涌入海南,楼市旺季来临,开发商加速推盘,挺力促销,销量还会拉升。同时,楼市库存较高,开发商对后市担忧,急于回笼资金,仍有大量楼盘持续大力度的优惠促销,“走量”仍是11月份的主旋律。