原标题：房产证办理过户厂长从中“捞好处”？

　　款项用途不透明遭职工质疑；海口琼山食品厂：不参与房产证办理过程，与厂方并无直接关系

　　“买一套安置房10余万元，办好房产证实际个人发票是1.5万余元，厂长却收了我们每户3.9万元，款项明细也不公开，我们是不是被他给‘宰’了？”近日，海口市琼山区食品厂职工李先生向南岛晚报反映称，办理个人房产证过户过程中收费的款项用途不透明，职工质疑厂长从中赚取私利。

　　职工质疑

　　收费高“太坑人”

　　据了解，李先生是琼山食品厂下岗职工，2000年海口市政府因朱云路扩建改造工程征用琼山食品厂部分厂区，作为安置补偿安排38套住房给食品厂，食品厂将此安置房安置给职工。2013年8月中旬，食品厂在为38户职工办理房产证过户到个人名下过程中，分别分批收取了职工38000元与39000元，并要求职工把款项汇入其他委托人的账户中。有职工诉称，交钱后，所开具的办理房产证的个人发票是1.5万余元。

　　“为什么同时办理房产证，各批价格却不一致呢？”李先生说，这钱到底用到了哪里，他们一无所知。据了解，作为拆迁安置房项目，原琼山市政府有相关优惠政策，李先生表示，为何不按照政策的程序办事，而要给委托人账户汇款办理呢？食品厂多家户主均对此表示质疑：“难道是有猫腻，厂长勾结他人谋取私利？”

　　食品厂

　　不参与房产证办理过程

　　针对职工提出的疑问和质疑，琼山食品厂厂长伍符成表示，职工办理房产证过户到个人名下，是职工个人与房产中介的事情，与食品厂无直接关系。据伍符成介绍，2013年年底，职工向厂里提出办理房产证过户的要求，于是厂方委托房产中介为职工全权办理，食品厂只是协助办理。为了保证住户办理房产证过户款项安全，住户将款项直接汇入中介人账户中，厂方只是对该款项进行代管，并不参与办理过程，与厂方并无直接关系。

　　“39000元是直接给中介的，至于他们怎么操作，用了多少钱，这个我不清楚。”伍符成说。另外，关于原琼山市政府给予该安置房的优惠政策，只是针对食品厂办理房产证的条件，但如今要将食品厂的房产证过户到职工住户个人名下，相当于厂里把房子卖给住户，这不再享有优惠政策。

　　“如果住户觉得中介收高了，或者自己有条件，都可以不用交钱自行办理。”伍符成说道。据了解，在缴纳款项办理之前，住户与中介双方已经签订了“特别说明”，说明住户是自愿将钱交由中介办理，与厂方无关。