“我们的铺面租金比同一路段每平方米高出六七十元,而且原来按使用面积计算租金,可最近一个没有法人资格的老板却拿出一份自拟的合同,要求与我们这些商家直接签合同,说不签就搬走。我们这些商家看到该老板一改过去按使用面积计算铺面租金的做法,并且租金涨得离奇,担心上当受骗。”昨日,在海口市和平南租赁铺面做生意的一个业主向记着反映称。
据几位不愿透露姓名的业主说,他们在和平南经商已十多年,有的已经超过20年,在这里有固定的客源。可是,最近海南某房地产开发有限公司的法人,私下却将出租权交给一个姓李的老板,而这姓李的老板拿不出任何委托书就来和商家签合同,他们担心该老板收到租金后蒸发,给他们造成巨大损失。于是,他们认为上涨租金可以,但必须有企业合法的委托书,而且可参考该路段其他铺面租金收费标准收取。
这些商户称,令他们想不到的是,去年这里的租金每间每月4400元,而今年1月,该李老板一下涨到11400元,还要收物业费,原来一间铺面的使用面积按47平方米计算,而现在按建筑面积57平方米计算,简直是霸王合同。
对于这些商户反映的问题,记者随后采访了该房地产开发有限公司负责人王某。他表示,“租金上涨是事实,商户不租铺面可以搬走,我们没有强迫他们一定要租这里铺面。”
据了解,对于商家铺面租金上涨过高的问题,已引起美兰区有关部门的重视,并介入调查。(记者李兴民)