原标题:未见到摊位就得交2万元押金
三亚港华市场升级改造,摊主诉称
公司表示:2万元押金不多 交押金是担心摊主经营时不小心损坏里面的物品
12月5日上午,三亚原港华市场摊主符女士向南岛晚报记者反映,港华市场管理人员通知各商贩要缴纳2万元押金,否则就要取消她们租摊位的权利。记者调查发现,此次摊位交押金涉及到数百位摊主,一些摊主已开始交钱。“市场都还没有建好,摊位我们都没见到,凭什么先交2万元押金?”符女士等摊主十分不解和郁闷。
摊主反映
未见到摊位先交2万元押金
据符女士讲,她是原港华市场的老摊主,在港华市场经营蔬菜生意已有十多年。近期港华市场进行升级改造,一些摊主呆在家里等待改造后做生意。可是几天前,她和二十几位原港华市场的老摊主都接到市场管理方的通知,要求老摊主每个摊位交2万元押金。而且,只有三天的交钱期限,否则将来就没有经营的摊位。
“市场还没建好,摊位我们都没见到,凭什么先交2万元押金?以后我们要是想退钱,市场能给我们退回来吗?”符女士等摊主十分不解和郁闷。符女士表示,卖菜赚不了多少钱,都是小本生意,交2万元押金实在是太高。
在一些老摊主提供的署名为“三亚港华城商业管理有限公司”的通知中,记者看到,押金统一为2万元。该通知特别强调:“如不按上述截止日期交纳押金,将其视为自动放弃租赁新港华市场摊位的权利。”
“要交押金我们也不是不肯,只是这个数额太大了,我们很难承受得起。要是交几千元,我们还可以接受。”一位女摊主说,市场管理方每天只通知30位老摊主,并限定交钱时间。“时间太紧,数额也大,我们这些摊主感到很为难。”
公司表示
交2万元押金并不算高
5日下午,记者来到港华商业广场招商部看到,几位摊主正在焦急地排队等待交纳押金,而港华市场施工还没有完成。现场的一位工作人员表示,之所以要交纳2万元押金,一方面是公司要确认有多少摊主需要摊位,以便安排落实好摊位。另一方面,因为港华商业广场是新建的市场,交押金是担心摊主们以后进去经营不小心损坏里面的物品。“交2万元并不高。因为他们是老摊主,对港华市场有过贡献,所以才优先让他们交的。这个是你情我愿的事情,如果摊主觉得高,也可以不交,还有其他人等着来要摊位。”
工作人员告诉记者,现阶段就是先确定老摊主的人数,过段时间就开展新摊主交纳押金的工作。
“我今天就是交款的最后一天了,如果不交的话他们就取消我的摊位了,但是我筹了好多天就是几千块。”一位在招商部门口徘徊多时的老摊主无奈的说,他就是想跟市场方面协商看看能否降低押金数额,要不然全家人的生计就没着落了。
律师说法
双方最好共同协商解决
针对于此事,海南大弘律师事务所李本华律师表示,如果港华市场与原摊主有合同约定,那么事情就按合同办事,如果双方没有签订合同,那是两厢情愿的事情。两个平等的民事主体,不存在强迫交钱的情况。如果摊主们感觉港华市场管理方的押金过高,最好是由双方共同来协商解决。协商不成,摊主可以退出。
李律师提醒,摊主们一旦交钱,最好要求市场管理公司出具收费凭证,并写明注清摊主的摊位位置,以免将来产生不必要的纠纷。