南都讯 记者康殷 发自香港 “我爱香港、爱国家，长实和黄绝对不会迁册(即将公司注册地点由一个地方转至另一个地方)。”李嘉诚昨日突然现身香港传媒饭局，首次公开澄清传闻。近期，李嘉诚旗下企业相继宣告或将抛售百佳超市、上海陆家嘴(18.95, 0.27,1.45%)东方汇经中心OFC写字楼、广州西城都荟广场和停车场，涉及金额约为410亿港元。这引来外界诸多猜测，“逃离香港入驻海外”、“或暗示国内楼市见顶”等传言频频出现。

　　香港业务有卖但也有买

　　“我爱香港、爱国家，长实、和黄绝对不会迁册，相信多年后都会屹立于香港，但生意规模大小会随香港及世界的政治和经济情况而作出决定，当然股东的利益，我也要负起绝对的责任。”李嘉诚表示，过去十多年，最少在四个国家出售了以数千亿元计的海外电讯业务，其中于英国的一项价值最大，但今天又再在英国进行其他投资。

　　对于出售香港百佳超级市场，李嘉诚强调纯属商业决定。“我们有卖也有买，例如今年3月以40亿港元收购了位于葵涌的亚洲货柜码头”。李嘉诚表示，生意规模大小会随香港及世界的政治和经济情况而定，在将来不一定只出售香港及内地项目，也有可能会出售部分外国项目。

　　在李嘉诚昨日正式澄清前，关于其撤资的传闻早已甚嚣尘上。最近一个多月的时间里，李嘉诚旗下的长江实业以及和记黄埔相继宣告或将抛售百佳超市、上海陆家嘴东方汇经中心O FC写字楼、广州西城都荟广场和停车场，涉及金额约为410亿港元。

　　随着全球金融危机爆发以来，李嘉诚旗下的“长和系”一直在欧洲拓展并购业务。仅2013年上半年就完成四宗海外并购共耗资248.7亿港元。而英国媒体更称，李嘉诚要并购“整个英国”。有报道分析称，李嘉诚“弃港投欧”意图越来越明显。

　　上海自贸区对港影响大

　　上海正积极发展自由贸易区，有消息指上海自贸区或会成为内地众多改革的试点，包括人民币自由兑换开放、利率改革等。对此李嘉诚表示，上海自贸区对香港影响很大，如果香港不急起直追，会落后于人。

　　李嘉诚表示，上海发展不错，长江三角洲很多人才；而人民币如果实现自由兑换对上海发展更加有利。事实上在抗日战争前，上海不论在工业、消费及服务上已比香港先进。

　　对于未来5至10年上海会否超越香港，李嘉诚表示要看香港怎样急起直追；除了上海，广东省发展也很好，潜力很大，前途无限。

　　对于香港的另一竞争对手新加坡，他指出在1997年香港的GDP与新加坡差不多，而今日香港G D P远低于新加坡。此外新加坡的房屋政策很成功，教育、新科技都做得好，给市民很多机会，而香港现在已没有工业。

　　对于香港楼市的看法，李嘉诚认为，香港地产市场是在由政府主导，不是由地产商决定。李嘉诚指出，地产项目发展周期长达四至五年，其间可能出现各种变化，因此难以估计楼价。他赞成港府大量兴建公屋，至于居屋，因价钱较便宜，应多建设小面积单位。