据中国之声《全球华语广播网》报道，“以房养老”这个词最近一段时间国内的人们谈论得很多，有人猜测这是社保养老制度的升级，而“以房养老”的首倡者--孟晓苏教授解释说：“这是给有房的老人多一个商业保险的选择，尤其是那些有房无子女的老人。完全是自愿商业投保，并不是什么升级，是既有社保养老的自愿补充。”

　　事实上，在世界上的其它国家，“以房养老”不仅不是个新词，而是已经实行半个世纪的办法了。国外的“以房养老”是什么样子的呢？今天的直通华语台，我们有请《全球华语广播网》英国观察员侯颖，带我们去看看英国的“以房养老”。

　　“以房养老”虽然在国内刚刚受到关注，在英国却早已形成了成熟的制度。当下在中国屡被提及的“以房养老”模式的实质内容，与英国自1960年代就开始实行的 “资产释放”计划类似。“以房养老”解决的是房屋所有权人有生之年难以实现的问题。 “资产释放”计划在英国主要分为两种类型：一种名为“生命周期贷款”，另一种则是“反向房屋贷款”。

　　前者的原理为老年人以房屋为担保，向银行借款，借款期间利息分为只付利息和累积利息两种，老人依然拥有房屋的所有权，贷款在老人去世或出售房屋时清偿。一般要求申请者的年龄在55岁或60岁以上。

　　后者则是老人出售全部或部分房屋的所有权抵换现金，但仍然拥有居住权利，由房主变为租客，老人去世后，房屋已出售的部分属于贷款公司，未出售部分仍可以由继承人拥有。这种形式的“资产释放”产品一般要求申请者的年龄在60岁以上。

　　房产价值释放计划在英国得到了迅猛的发展，说明社会对这一计划的需要非常强烈。而我国社会老龄化也日益严重，从英国经验看来，只有完善了对计划提供方的监管，真正可以保障老年人权益，这些计划才是可行的。

　　英国的养老金体系最早自1940年代建立，自1960年代之后，继任的各界政府分别对“国家养老金”和 “私人养老金”两个不同的领域进行了大量的调整，并最终形成了今天复杂而多层级的养老系统。

　　根据人们对英国养老金体系的一般理解，其构成为三个层次，即国家基本养老金、职业养老金和个人购买的养老储蓄或保险等。缴纳国民保险的年限达到30年的英国人，退休后就可以享受全额的基本国家养老金，目前为每周110.15镑；除了基本国家养老金，还有职业养老金和私人养老金。自2012年10月之后，英国员工人数在12万以上的大型企业雇主必须实行雇员“自动加入”职业养老金计划。

　　私人养老金则由雇主和/或个人、以及个人的养老金信托基金出资。个人可以自愿选择是否加入个人养老金计划，并且待遇水平与个人缴费相关联，体现多缴多得的原则

　　在 2013年1月14日，英国政府宣布了新的简化国家养老金制度的改革计划，将把现在多层级的养老金合并为一笔数额统一的国家养老金(每周144镑)，并计 划将领取基本国家养老金所需缴纳NI的年限从30年增加到35年。该计划将对2017年4月6日之后达到领养老金年龄的人实行。

　　但不管英国养老金制度如何改革，至少通过以上的基本养老金制度，英国老人的生活需求已经可以得到基本的保障，加上英国人还可以享受NHS系统下的全民免费医疗服务，基本上无需再支付额外的医疗费用，低收入者更可以享受相应的福利，因此通过基本的养老金已经可以保证一定的生活质量。

　　根据媒体报道，英国的退休华人对目前的生活状态表示满足，对英国的养老制度也颇为满意。他们生活在英国，子女从小接受英国的教育成长，较为独立，父母在晚年并不需要子女过多的赡养和帮助。但是他们的生活还是打着深深的中国烙印。